5月23日，成皆出让3宗涉宅用地，最终2宗溢价成交、1宗底价成交体育游戏app平台，总成交金额10.11亿元，土拍竞得企业均为民营房企。

其中，郫皆区1宗宅地勾引了10家竞买东说念主参与竞价，最终由成皆西部金沙鹭岛房地产开采有限职守公司（以下简称“金沙鹭岛”）以楼面价7250元/㎡竞得该地块，折合总价约3.42亿元，溢价率59.34%。

证券时报记者梳剃头现，成皆近期成交多宗高溢价地块，溢价率均跳跃20%，土拍市集抓续升温。其中，溢价率最高的达到106%，楼面价超4万元/㎡，创成皆宅地楼面价新高。

业内东说念主士合计，成皆本年供田意见中住宅类用地供应同比减少13.6%，“5+2”区域地盘稀缺性进一步普及，企业争夺意愿进一步加强。

10家房企争抢成皆一宅地

5月23日，成皆出让3宗涉宅用地，其中郫皆区1宗、新皆区2宗，总地盘面积70766.16㎡，总决议建面155217.44㎡，肇端总价约7.85亿元。

据了解，郫皆区地块地盘出让面积23611.72㎡（35.42亩），决议建筑面积47223.44㎡，容积率2.0，起拍楼面价4550元/㎡，肇端价约2.15亿元。该地块勾引了10家竞买东说念主参与竞价，最终由金沙鹭岛以楼面价7250元/㎡竞得该地块，折合总价约3.42亿元，溢价率59.34%。

新皆区大丰街说念地块地盘出让面积33023.29㎡（49.5349亩），决议建筑面积82558.00㎡，容积率2.5，起拍楼面价6100元/㎡，肇端价约5.04亿元。该地块勾引了2家竞买东说念主竞价，最终由成皆嘉禾兴房地产开采有限公司以楼面价7300元/㎡竞得该地块，折合总价约6.03亿元，溢价率19.67%。

新皆区新繁街说念地块地盘出让面积14131.15㎡（21.1967亩），决议建筑面积25436.00㎡，容积率1.8，起拍楼面价2600元/㎡，肇端价约6613万元。该地块最终由成皆澳南地产有限公司以楼面价2600元/㎡竞得，折合总价约6613万元，溢价率为0。

中指征询院成皆公司总司理黄雪指出，这次成皆土拍竞得企业均为民营房企。3月底，成皆公布2025年供田意见，住宅类用地供应同比减少13.6%，“提质降量”导向较着。“5+2”区域地盘稀缺性进一步普及，企业争夺意愿进一步加强，新六区地盘价钱相对暖热，故能勾引不同类型、体量的企业参拍。

成皆土拍市集抓续升温

证券时报记者梳剃头现，成皆近期成交多宗高溢价地块，溢价率均跳跃20%，土拍市集抓续升温。

5月20日，成皆金牛区一宗宅地出让，勾引了10家竞买东说念主参与，其中有2家民企。最终由成皆市兴唐房地产开采有限公司以楼面价14600元/㎡竞得，成交金额约12.02亿元，溢价率20.66%。

4月22日，成皆有2宗宅地出让，总成交金额8.32亿元。其中，最受眷注的郫皆区地块勾引了多家房企参与竞价，最终由四川联投置业发展有限公司以楼面价9250元/㎡竞得该地块，成交总价约2.61亿元，溢价率33.09%。

3月28日，成皆成交6宗涉宅用地，3宗地块溢价成交、3宗底价成交，总成交金额37.18亿元。其中，青羊区宅地勾引了5家房企参与竞拍，最终由成皆华添房地产开采有限公司以楼面价24700元/㎡竞得，成交总价约4.17亿元，溢价率30%。

3月27日，成皆一宗宅地勾引了10家竞买东说念主参与竞争，最终经由213轮竞价，由建发房地产集团有限公司以楼面价41200元/㎡竞得，成交总价约33.47亿元，溢价率高达106%。该楼面价不仅创成皆宅地楼面价新高，亦然成皆首个宅地成交楼面价超4万元/㎡的地块。

3月11日，成皆成交3宗宅地，溢价率均在30%以上，总成交金额50.65亿元。其中，高新区大源地块勾引了十余家有名房企参与竞拍，经由130余轮竞价，最终由招商蛇口（001979）以楼面价31700元/㎡竞得，成交总价约27亿元，溢价率70.4%。锦江区三圣乡地块勾引了6家企业参与竞拍，经由超60轮竞价，最终由华发股份（600325）和成皆市锦江区调和配置有限公司纠合体以楼面价25100元/㎡竞得，成交总价约19.92亿元，溢价率35.68%。成华区崔家店地块勾引了多家房企参与，最终由成皆中昕壹号置地有限公司以楼面价19500元/㎡竞得，成交总价约3.73亿元，溢价率39.29%。

责编：李丹

校对：刘榕枝体育游戏app平台